PROPRIETATE DE VANZARE
RANCA, TRANSALPINA
OPORTUNITATE INVESTITIE DEZVOLTARE HOTEL

0% comision

DETALII PROPRIETATE:
* suprafata teren proprietate: 500mp
* suprafata construita: 1235mp
* amprenta la sol 15,6 m x 15,10 m 
* D+P+4+M
* stadiu proprietate: la rosu
* 20 camere si 3 apartamente
* 30-40 locuri de parcare
* pregatite pentru amenajare: sauna, piscina interioara, sala conferinte, restaurant, crama, locuri joaca pentru copii, bazin apa 10 tone
* dublu acces: acces pietonal din strada principala si acces auto din strada in curs de amenajare
* avize și autorizatii ISU

Situata in statiunea Ranca, oras Novaci, la 100 m de partia de schi M1, cu o minunata vedere la padure, proprietatea oferita spre vanzare masoara o suprafata de 1235mp si a fost gandita pentru constructia unui hotel/pensiuni turistice de 4 stele. Proprietatea este la stadiul de rosu si se vinde ca atare. 

Proprietatea, D+P+4+M, este in stare foarte buna si se poate incepe imediat finisarea acesteia. Cei 1235mp au fost impartiti, functional, dupa cum urmeaza:
* demisol: crama, piscina interioara cu 2 bai si vestiare, loc pentru sauna, baie pentru personal, camera centralei si loc pentru depozitat alimentele.
* parter: restaurant dupa standarde, bucatarie cu aviz de la Directia Sanitar Veterinara, sala de conferinte, 2 bai
* etaj I: 4 camere mari cu bai proprii si cate un apartament (camera zi mare, dormitor si baie mare)
* etaj II: 4 camere mari cu bai proprii si cate un apartament (camera zi mare, dormitor si baie mare) 
* etaj III: 4 camere mari cu bai proprii si cate un apartament (camera zi mare, dormitor si baie mare)
* etaj IV: 4 camere mari cu bai proprii.
* mansarda: 2 camere mari cu bai proprii.

Proprietatea dispune de parcare mare ce poate fi amenajata pentru 30-40 locuri de parcare unde se pot parca si autobuze pentru grupuri de persoane.

Constructia este una solida: structura de tip cadre din beton armat cu inchideri si pereti din BCA. De asemenea, s-au efectuat mari investitii in: terasamente, ziduri de sprijin si scari de acces betonate catre locatie.

Majoritatea camerelor dispun de vederi impresionante iar cele de pe fata dispun de balcoane generoase. 

Proprietatea este pe persoana juridica si se vinde la un pret de 700.000 Euro + TVA, usor negociabil. 

Posibilitate extindere:
Disponibila spre vanzare, proprietate a aceluiasi vanzator, inca 500mp impreuna cu o cladire (casa de vacanta): parter + etaj + mansarda, cladire ce ar putea avea destinatie de anexa pentru personalul hotelului sau orice alta destinatie. 

Cladirea este amenajata, masoara 180mp (140.71mp suprafata utila) si este compartimentata dupa cum urmeaza: 
* parter: camera de zi, bucatarie, baie; 
* etaj: 3 dormitoare, baie, hol si casa scarii;
* mansarda: 2 dormitoare, hol si casa scarii.

Proprietatea dispune si de o terasa iluminată cu vedere la padure ce ofera o priveliste superba seara și dimineata dar si de o magazie de lemne (depozit de lemn de foc, amenajat pentru cantitatea de 80 m cubi).

Parcari amenajate, ziduri de sprijin, locuri de joca pentru copii, platforme amenajate pentru terasa. Acces de la Transalpina 50 m fara masina și 200 m cu masina.

Pret vanzare casa de vacanta: 100.000 Euro (persoana fizica proprietar).

Mai multe poze: http://imobiliarebucurestibyj.blogspot.ro/2016/07/ranca-gorj-oportunitate-investitie.html

Se acorda comision agentiilor imobiliare.