Imobilul este situat in Oradea, Str.Rampei nr. 9, zona Oradea Est , Bihor.
Se compune din:hala de productie (sau depozitare) la parter, birouri la etaj, total suprafata construita 4791 mp si teren conform CF in suprafata de 8838mp.
1.Hala
-suprafata construita 4460 mp( la sol, conform plan cadastral)
-suprafata utila 4242,83 mp
-inaltime 9 m
-Lungime 112 m
-latime 40,5 m
-structura de rezistenta:cadre din beton armat,grinzi transversale tipizate si longitudinale, stalpi preturnati si chesoane de acoperis(cadre cu 3 si 4 deschideri de 15 m si 3 travei de 12 m). Inchideri de fatade laterale din zidarie de caramida de 30 cm grosime. Pereti transversali (calcane) din zidarie de caramida intariti cu samburi si centuri de beton aramat.
-pardoseli beton industriale- quartz- 2012, cu grosime totala de.33,5 cm,(executate peste pardoseli initiale din beton acoperit cu strat asfaltic);
- modernizari si zugraveli interioare 2012,
- este dotata cu vestiare, sala mese, grupuri sanitare.
- planseu monolit, acoperis cu izolatii termice hidrofuge;
Datele din schita privind suprafata construita, includ rampele, cu latime de cca 3,5 m, care constituie baza fundatiei.Rampele sunt pe trei parti ale halei si sunt acoperite cu copertina metalica cu pane din otel beton si corniere;
utilitati
-instalatii electrice de lumina si de forta (curent mono si trifazic) ;
-puterea instalata peste 400 kw
-apa si canal;
-retele telefonie si internet
-instalatie avertizare incendii;
-sistem antiefractie;
-incalzire- instalatii si retele pentru doua rezervoare gaz ( contract locatar)
(nu este incalzire centrala si instalatia de sprinklere este in conservare, zona este cuprinsa in programul de extindere sisteme si retele de gaz*);
2.Birouri etaj
suprafata construita 431 mp
suprafata utila 325 mp
Total proprietate. - 8838 mp (conform plan cadastral si CF)
Front strada cca 60 m, acces TIR, linie CFR proprie si acces sosea de centura Oradea Est- Caii Ferate –Depozitelor -curte imprejmuita.
Imobilul are destinatia pentru activitati de productie, depozitare, logistica , recent a functionat fabrica de produse din material plastic si lemnos si cu specific componente electronice, inclusiv activitati de birouri si sediul social.
Pret inchiriere: 2,5 eu/mp( suprafata construita hala + birouri ), adica 1,40 eu/mp +TVA pentru toata proprietatea (hala , birouri si teren,platforme curte interioara ) total cca. 12000 eu +TVA /luna, negociabil.
VANZARE: 1,8 mil euro (200 eu/mp proprietate)
