Pe piata de specialitate a terenurilor din Chisinau se practica unele tarife ca si in cazul tuturor suprafetelor agricole care sunt in Moldova, ele crescand insa numai in ultimul an si cu mai mult de 20%,  cererea fiind in acelasi trend si ajungand in medie ca la un hectar pretul sa fie si de 1.900 de euro, conform datelor care au fost furnizate de catre agentii imobiliari ce dau detalii de acest fel, autorizate, in articole si site-rurile specializate, aratand care sunt conditiile ce duc la cresterea actuala a pretului pentru terenurile de valoare.

Interesul investitorilor care este din ce in ce mai mare pentru terenurile din Chisinau se remarca in general in cazul domeniului agricol si are reflectare cu precadere in pretul terenurilor care a crescut constant in ultimii ani.

Daca in medie, in 2012, Moldova, avea penttru un hectar un pret ce ajungea si la peste 1.500 de euro, pretul actual a ajuns si pana la circa 1.900 de euro iar aceasta crestere este constanta pe masura ce  investitorii ce isi doresc suprafe de teren aici, sunt din ce in ce mai multi.

In Romania, de exemplu, intr-un judet cum e Iasiul, sunt de parere agentii imobiliari ca exista multe cereri de achizitii  si vanzari ale terenurilor, insa se pare ca poate ajunge sa se gasesca astfel de terenuri din ce in ce mai greu mai ales daca se doreste sa ele sa fie si compacte.

Conditiile puse de cumparatorii de terenuri in Chisinau, in general al terenurilor agricole, ar vrea sa fie astfel de suprafete cat mai compacte iar solul, cat se poate de bun pentru a putea practica agricultura. Utilitatile si accesul la astfel de terenuri nu reprezinta criterii foarte importante, asa dupa cum spun specialistii si agenti imobiliari ai zonelor alocate. Ei afirma ca pretul pe care il au terenurile, in ultimul an a ajuns sa creasca intr-un mod semnificativ.

Daca spre exemplu in luna februarie 2012, circa 50 de hectare erau de vanzare la pretul de 60.000 de euro, respectiv undeva la 1.200 de euro pe hectar, in 2016 pretul a ajuns la circa 2.000 de euro pe hectar, in cazul unei suprafete compacte si productive. Se pare insa, ca odata cu trecerea timpul, se gasesc pentru cumparare suprafete compacte din ce in ce mai putin, dupa cum spun specialistii din acest domeniu al vanzarilor/ cumpararilor de terenuri in Chisinau si nu doar de aici.

Exista localitati in Moldova dar si in Romania unde, in afara de anunturile care au in vedere terenurile parcelate utilizate pentru a face constructia unei case, sunt si terenuri agricole, ce insa nu vizeaza suprafete foarte mari.

Spre exemplu, exista unele localitati cu zone mai sarace si cu cate 4- 5 hectare de pasune ce ajung si la un pret de 2.500 de euro, desigur, negociabil. In alte localitati,  poate avea un hectar de teren in extravilan si  3.000 de euro pretul, sau, deasemenea sunt terenuri care se afla si la mai putin de 25 de km distanta de oras care pot sa se vinda si cu circa 5 euro/mp.