CASA – VILA P+1+M, CENTRAL,Piata Muncii (Intr. Sectorului) 2 apartamente separate: ideal pentru familie extinsa (parinti - copii, etc) sau investitie (un apartament asigura, prin inchiriere, intretinerea celui de al doilea, etc). Zona linistita si civilizata de case-vile, cu potential de dezvoltare in continuare. Luminata stradal.
CONSTRUCTIE 2011, 3 calcane (constructii parter) din caramida si BCA de 20cm si termoizolatie cu polistiren de 5 cm, cu toate actele tehnice aferente, foarte solida, Curte cu zid de caramida, de acces catre Apt 1 de la parter si cu trepte exterioare catre Apt 2 la etajul 1.
Parter; Apartamentul 1: hol acces, bucatarie, dormitor, hol, baie, living. SC 54,85 mp, SU 40.56 mp
Etaj: terasa, Apartamentul 2 living, bucatarie open, hol, dormitor, baie, scari din beton interioare catre mansarda la dormitorul 2 si spatiul de depozitare: et 1 SC 61,70mp, SU 43,40mp, mansarda SC 61,70mp, SU 24,20 mp. Total SC 123,40mp, SU 108,15 mp, excelent impartit.
LOCATIE EXCELENTA - CENTRAL, Piata Muncii, (langa Registrul Comertului Bucuresti) 2 min Bd Decebal, Calea Calarasi, Bd Basarabia – Stadionul National si Parcul Lia Manoliu, Bd Mihai Bravu, Spitalul Gomoiu, Spitalul si Clinica V. Babes, 2 Mega Image, 1 min de metroul Piata Muncii, statie autobuz, tramvai, 1 min gradinita, 10 min scoala. Toate facilitatile in zona.
Imobilul are vedere cu toate ferestrele catre rasarit, foarte luminos. Livingul de la parter este umbros. Dormitorul, de la mansarda este mai scund (h max 2 m pana la 1,5m – ideal pentru dressing/dormitor copii, etc).Ambele bai si bucatarii sunt utilate complet. 3 unitati AC. Ferestre termopan, Parchet stratificat, gresie, faianta. Posibilitate mutare imediata. Incalzire cu centrala gaz. Ceritificat energetic clasa A.
Terenul imobilului se compune din 31,38 mp proprietate si 30 mp concesiune PMB pentru inca 45 ani cu posibilitatea luarii in proprietate. Toate imobilele din zona sunt in aceasta situatie. Concesiunea costa 160 EUR an. NU EXISTA POSIBILITATEA EXPROPRIERII. Amprenta imobilului este pe toata suprafata terenului, fara intrarea de 6 mp.
Accesul la imobil se face printr-o alee pietonala de acces (20 m).
Posibilitate parcare la strada, garantat 1 masina, cu multiple alte locuri (personal si vizitatori), eliberate dupa orele 16:30 in timpul saptamanii, si liber in weekend.
