Primul trimestru din 2013 a fost si mai bun decat cel de anul trecut pe piata spatiilor de birouri pentru companii medii. S-a marit volumul cererilor de birouri venite din partea companiilor medii, atat ca numar al firmelor in cautare de sedii, cat si ca suprafata totala.
“Segmentul inchirierilor de spatii de birouri din Bucuresti si-a pastrat dinamismul in primele 6 luni ale anului pe fondul stabilitatii politice si macro-economice a Romaniei si estimam ca acesta tendinta se va mentine si in cel de-al doilea semestru din 2013”, afirma Alexandru Petrescu, managing partner la Esop Consulting.
Volumul cererilor de birouri venite din partea companiilor medii s-a marit considerabil: 810 firme si-au cautat sedii in acest interval, fata de 669 in perioada similara din 2012, insemnand o crestere de 21%.
De asemenea, suprafata totala solicitata a fost in S1 2013 cu 9% mai mare comparativ cu anul trecut.
Pe fondul cresterii cererii cu 21%, raportat la numar de solicitari si cu 9% raportat la suprafata, s-a schimbat usor si structura acesteia, in functie de bugete.
Astfel, ponderea cererilor sub 11 euro/mp/luna a scazut cu 3% (fata de 78% cat era in primul semestru din 2012), in timp ce ponderea bugetelor intre 11 si 15 euro/mp/luna a crescut cu 2% si respectiv a celor peste 15 euro/mp/luna cu un procent.
In primele 6 luni ale anului, Esop Consulting a inregistrat o crestere cu 23% a volumului de tranzactii fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Aceasta majorare vine dupa ce la nivelul intregului an 2012 s-a inregistrat o crestere de 30% a tranzactiilor, fata de 2011.
“Obiectivul nostru pana la sfarsitul anului 2013 este sa tranzactionam peste 40.000 de mp“, precizeaza Alexandru Petrescu.
Esop este unul dintre principalii consultanti imobiliari ce lucreaza de 11 ani in piata birourilor si pe piata rezidentiala. Incepand cu 2013, compania activeaza in asociere cu CORFAC International - Corporate Facility Advisors – o alianta de companii imobiliare antreprenoriale ce ofera servicii la nivel local, national si international.
Prin apartenenta ca membru principal la FIABCI (Federatia Imobiliara Internationala) – si prin firmele independente afiliate din piete-cheie, CORFAC International ofera servicii imobiliare cu o acoperire in 61 de locatii din America de Nord si in peste 65 de alte tari pe plan mondial. In cifre – peste 8.500 de tranzactii anual, cuprinzand 55 milioane metri patrati si evaluate la peste 5,2 miliarde de dolari.
Baza de date a Esop include 760 de centre de afaceri si 1.940 de vile, insumand peste 2 milioane metri patrati de spatii de birouri.
